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梦驰

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农民梦  

2014-01-22 14:56:56|  分类: 独自思考 |  标签: |举报 |字号 订阅

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2014年中央一号文件提出要稳定农村土地承包关系并保持长久不变。很好地区分了农村土地的所有权、承包权和经营权,允许经营权流转。我总算明白了,所有权是中国梦、承包权是大王和经营权只能算小三,嘿嘿。不管你如何集约规模化,所有权和承包权都死死地摁在原住居民手上,另一方面而言,所有的农村土地集约行为都不过是“租”的形式,再换句话说,就是租“经营权”,时下称“经营权流转”。一些媒体一直在捣鼓“农村与城市同地同价”,仔细想想我倒认为没有多大意义,除非拓城征地,划为城市工业用地。经营权体现资本属性无非两项,流转、抵押。流转一般是集约化的情况多些,也就是说适度规模,农村成地主了,只不过租金可能并不平衡,有的地方高,有的地方低。抵押适合于创业,相对发达点的农村可能用得上,穷不拉几的地方也贷不了几个钱,何况金融机构未必肯贷。总而言之,言而总之,经营权是目行比较行得通的法子,适应个二三十的改革,问题应该还是不大。等城镇化成功之后,承包权、经营权就合并为使用权了,那时的村委会也就改为居委会了,农村也过上城里人的生活了。这或许就是我们农村人中国梦。
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